物业会计做账的基本流程

物业会计做账的基本流程如下：1、根据原始凭证或汇总原始凭证填制收款凭证、付款凭证；
2、根据收款凭证、付款凭证逐笔登记现金日记账、银行存款日记账、有价证券明细分类账；
3、现金日记账的余额与库存现金每天进行核对，与现金总账单逐笔核对，银行存款日记账与开户银行出具的银行对账单逐笔进行核对等。

会计核算形式主要有哪些会计核算形式主要有：1、记账凭证核算形式；
2、汇总记账凭证核算形式；
3、科目汇总表核算形式；
4、多栏式日记账核算形式；
5、日记总账核算形式。

法律依据：《中华人民共和国会计法》第九条各单位必须根据实际发生的经济业务事项进行会计核算，填制会计凭证，登记会计帐簿，编制财务会计报告。

任何单位不得以虚假的经济业务事项或者资料进行会计核算。

第十条 下列经济业务事项，应当办理会计手续，进行会计核算：（一）款项和有价证券的收付；
（二）财物的收发、增减和使用；
（三）债权债务的发生和结算；
（四）资本、基金的增减；
（五）收入、支出、费用、成本的计算；
（六）财务成果的计算和处理；
（七）需要办理会计手续、进行会计核算的其他事项。

物业会计怎么做账

物业会计做账：1、物业公司收取物业费时：借：银行存款贷：主营业务收入应交税费一一应交增值税（销项税额）2、结转成本：借：主营业务成本一一物业管理成本贷：银行存款3、代收代付水电费时：借：其他应收款一一代收水电费贷：银行存款借：银行存款贷：其他应收款一一代收水电费物业公司收取物业管理费，结转物业管理成本以及代收代付水电费，应当通过“主营业务收入”以及“主营业务成本"
科目核算。

主营业务收入，是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。

主营业务成本，是指企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的成本。凯时登录网站

物业会计工作内容一、建账：需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。

二、物业公司日常工作涉及的票据有：收取物业费票据；
物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据；
公司日常费用支出票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。

三、月末编制资产负债表和损益表。

会计报表编制的方法和其他行业是一样的。

都是按照会计书上财务报表填制要求编制的。

四、物业公司属于营业税的征收范围，营业税税率5%；
涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。